Venta de casa y negocio con larga trayectoria y ampliamente conocido en San Román.

Oportunidad inmobiliaria en San Román, Val do Dubra, para aquellos que busquen un hogar independiente con espacio exterior. La vivienda, de 259 m2 construidos y orientada al suroeste, nos regala unas inmejorables vistas y obtiene luz natural durante todo el día. La casa se distribuye en 2 plantas:

• Planta superior: 5 habitaciones, un salón, cuarto de planchado y baño
• Planta inferior: una cocina, un comedor, una estancia con chimenea muy acogedora que se puede utilizar como zona de estar o un comedor supletorio, despacho, bodega y un amplio garaje, con capacidad para 2 coches.

Además, en la planta baja de la vivienda, existe un local que, durante 50 años, albergó un negocio de café - bar, con todas las instalaciones, una zona de aparcamiento exterior y una terraza anexa. Una oportunidad perfecta, para dar continuidad a un negocio hostelero con clientela consolidada y en un punto estratégico para ofrecer incluso comidas. Situada en la parte posterior de la vivienda, nos encontramos una amplia finca con árboles frutales, de 3.000 m2, edificable y totalmente cerrada, lo que garantiza privacidad y, otra finca situada en el lateral derecho de la vivienda, destinada a huerta, de unos 700 m2, también cerrada con muro. Como valor añadido, junto con el local, existe la posibilidad de adquirir también un negocio de expendeduría de tabaco, que complementaría la posible explotación y rentabilidad del negocio hostelero  

¿Por qué comprar en Val do Dubra?

Vivir aquí significa disfrutar de la tranquilidad del rural gallego, rodeado de naturaleza, aire puro y espacios abiertos, sin renunciar a la comodidad de tener Santiago de Compostela a menos de 20 minutos. Su ubicación combina lo mejor de ambos mundos: la calma de un entorno verde y privado, con la cercanía a la vida cultural, universitaria y de servicios que ofrece la capital. Una elección ideal para quienes buscan espacio, calidad de vida y conexión rápida con la ciudad. La propiedad es totalmente independiente, sita en el lugar San Román (Val do Dubra), ubicada a pie de la carretera que une Santa Comba con Santiago (con parada de bus justo al lado) y, a menos de 20 minutos de Santiago, Santa Comba y Negreira, facilitando una rápida conexión con servicios esenciales, como farmacia, supermercado, gasolinera... sin renunciar a la tranquilidad del rural gallego. Si estás interesado en adquirir vivienda en el rural gallego, ponte en contacto con nosotros y te informaremos sobre los beneficios fiscales disponibles.